Оценка земель с обременениями в использовании. Теория и методология (Быкова Елена Николаевна) ; Лань, 2019
от 754 р. до 3149 р.
Автор(ы): Быкова Елена Николаевна;
Издатель: Лань
ISBN: 978-5-8114-3182-3
ID: SKU156083
Добавлено: 15.08.2021
Сравнить цены
Цена от 754 р. до 3149 р. в 6 магазинах
Магазин | Цена | Наличие |
---|---|---|
Лабиринт 5/5 | 2066 р. 2952 р. | |
ЛитРес 5/5 | 754 р. 943 р. электронная книга | скачать фрагмент | |
Book24 5/5 | 3149 р. | |
Буквоед 5/5 | 3149 р. Минимальная сумма заказа 100 рублей | |
Яндекс.Маркет 5/5 | 1411 р. | наличие уточняйте 09.05.2024 |
МАЙШОП 5/5 | 1792 р. 2756 р. | |
Читай-город 5/5 | ||
Описание
В монографии проведен анализ исторического развития оценки земельных ресурсов в мире и массовой (кадастровой) оценки в России. Определены и раскрыты основные проблемы, с которыми сталкиваются оценочные организации при проведении кадастровой оценки и интерпретации ее результатов для налогообложения. Обоснована крайне актуальная необходимость учета при оценке земельных ресурсов наличия зон с особыми условиями использования территории как с точки зрения законодательно наложенных ограничений, так и с точки зрения значимости данного факторного признака при определении кадастровой стоимости земельных участков. Представлены альтернативные методики учета зон с особыми условиями использования территории при расчете стоимости земель различных категорий и видов разрешенного использования. Разработаны концептуальные положения и принципы массовой оценки с учетом зон с особыми условиями использования территории, на основе чего предложены методики оценки земель в условиях развитого и малоразвитого рынка. Даны рекомендации по использованию разработанного методического аппарата для индивидуальной оценки земельных участков и расчета реального ущерба в связи с наличием обременений на территории.
Монография предназначена для студентов бакалавриата и магистратуры высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки «Землеустройство и кадастры», «Государственное и муниципальное управление», «Финансы и кредит», «Экономика», для аспирантов, обучающихся по направлению «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Экономика и управление народным хозяйством» (экономика природопользования; землеустройство), а также широкому кругу специалистов по оценке недвижимости, кадастру и землеустройству.
Монография предназначена для студентов бакалавриата и магистратуры высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки «Землеустройство и кадастры», «Государственное и муниципальное управление», «Финансы и кредит», «Экономика», для аспирантов, обучающихся по направлению «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Экономика и управление народным хозяйством» (экономика природопользования; землеустройство), а также широкому кругу специалистов по оценке недвижимости, кадастру и землеустройству.
Смотри также Характеристики.
Яндекс.Маркет
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ
ЗЕМЕЛЬНО-ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
ПРАКТИКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1. Формирование стоимости земель в условиях
развитого мирового хозяйства
1.2. Общие задачи, функции и структура
земельно-оценочных работ в современных
условиях
1.3. Социально-экономические проблемы
комплексной оценки земель
Глава 2. РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ МИРОВОЙ
ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Зарубежная ретроспектива оценки земель
2.2. Современные методы земельно-оценочных
работ в странах Европы
2.3. Этапы становления массовой оценки земель в
России
Глава 3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ КАК
ВАЖНЕЙШИЙ ФАКТОР ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ
3.1. Понятие и классификация обременении и
ограничений
3.2. Ограничения в управлении и распоряжении
3.3. Обременениями объектов недвижимости
Глава 4. ВЛИЯНИЕ ХАРАКТЕРА И РЕЖИМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ИХ ОЦЕНКУ
4.1. Влияние регламента зон с особыми условиями
использования территории на разрешенные виды
деятельности
4.2. Обоснование влияния наличия зон с особыми
условиями использования на рыночную стоимость
земель
4.3. Принципиальные положения и аппарат оценки
земель с обременениями в использовании
Глава 5. МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
В ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
5.1. Массовая оценка обремененных земель в
условиях неразвитого рынка
5.2. Массовая оценка обремененных земель в
условиях ограниченного рынка
5.3. Массовая оценка обремененных земель в
условиях развитого рынка
5.4. Учет зон с особыми условиями использования
при индивидуальной оценке земельных участков
5.5. Расчет реального ущерба в связи с наличием
на земельном участке зон с особыми условиями
использования территории
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Глава 1. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ
ЗЕМЕЛЬНО-ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
ПРАКТИКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1. Формирование стоимости земель в условиях
развитого мирового хозяйства
1.2. Общие задачи, функции и структура
земельно-оценочных работ в современных
условиях
1.3. Социально-экономические проблемы
комплексной оценки земель
Глава 2. РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ МИРОВОЙ
ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Зарубежная ретроспектива оценки земель
2.2. Современные методы земельно-оценочных
работ в странах Европы
2.3. Этапы становления массовой оценки земель в
России
Глава 3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ КАК
ВАЖНЕЙШИЙ ФАКТОР ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ
3.1. Понятие и классификация обременении и
ограничений
3.2. Ограничения в управлении и распоряжении
3.3. Обременениями объектов недвижимости
Глава 4. ВЛИЯНИЕ ХАРАКТЕРА И РЕЖИМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ИХ ОЦЕНКУ
4.1. Влияние регламента зон с особыми условиями
использования территории на разрешенные виды
деятельности
4.2. Обоснование влияния наличия зон с особыми
условиями использования на рыночную стоимость
земель
4.3. Принципиальные положения и аппарат оценки
земель с обременениями в использовании
Глава 5. МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
В ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
5.1. Массовая оценка обремененных земель в
условиях неразвитого рынка
5.2. Массовая оценка обремененных земель в
условиях ограниченного рынка
5.3. Массовая оценка обремененных земель в
условиях развитого рынка
5.4. Учет зон с особыми условиями использования
при индивидуальной оценке земельных участков
5.5. Расчет реального ущерба в связи с наличием
на земельном участке зон с особыми условиями
использования территории
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О книге
Серия | Учебники для вузов. Специальная литература |
Издатель | Лань |
Год издания | 2019 |
Страниц | 240 |
Переплёт | твердый |
ISBN | 978-5-8114-3182-3 |
Размеры | 17,10 см × 24,10 см × 1,60 см |
Формат | 70х100/16 |
Автор(ы) | Быкова Елена Николаевна |
Тематика | Общие вопросы |
Тираж | 100 |
Переплет | Твердый переплёт |
Возрастные ограничения | 12 |
Кол-во страниц | 240 |
Язык издания | Русский |
Обложка | твердый переплёт |
Количество страниц | 240 |
Возрастное ограничение | 18+ |
Тип обложки | твердая |
Издательство | Лань |
Жанр | право |
3 ms.
Книги где автор: Быкова Елена Николаевна
Земельное право - издательство "Лань"
Категория 603 р. - 904 р.
Земельное право - издательство "Лань" »
1 ms.
Земельное право
Категория 603 р. - 904 р.